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西鐵警校家屬院

小區(qū)地址:西安市金水路43號

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西鐵警校家屬院概況
西鐵警校家屬院二手房翻新案例,舊房裝修報價,老房改造效果圖-西安興唐裝飾
小區(qū)名稱西鐵警校家屬院
小區(qū)地址西安市金水路43號
城區(qū)碑林區(qū)
板塊東二環(huán)內
物業(yè)類別公寓住宅
住戶總數(shù)296戶
樓棟總數(shù)5棟
房屋結構多層,磚混


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如何檢驗裝修走水電的質量?

    如何檢驗裝修走水電的質量?

    一、水電驗收的注意事項

    1、隱蔽的給水管道應經(jīng)通水檢查,新裝的給水管道必須進行加壓試驗,應無滲漏。

    2、排水管道應在施工前對原有管道臨時封口,避免雜物進入管道。

    3、管外徑在25mm以下給水管的安裝,管道在轉角、水表、水龍頭或角閥及管道終端的100mm處應設管卡,管卡安裝必須牢固。

    4、所有接頭、閥門與管道連接處應嚴密,不得有滲漏現(xiàn)象,管道有坡度。

    5、水管安裝不得靠近電源,水管與燃氣管的間距應不小于50mm。

    6、進水管全部用熱水PPR管,下水管用PVC管。冷熱水管應左熱右冷。

    7、強電線管走墻,弱電線管走地(或者地面強弱電線管走地,但必須分開300mm以上),水管盡可能走墻,線槽應橫平豎直。

    8、暗線敷設必須配管,空心樓板除外(空心樓板用護套線),強弱電不能穿入同一根管內。管內電線應處于寬松狀態(tài)。

    9、電線管內不得有接頭,在水電完工后,所有開關、插座的明露線頭必須用絕緣膠布包好,以免發(fā)生觸電危險。

    10、安裝電源插座時,應左零右相(火),上方為地線。火線進開關,零線進燈頭。

    11、同一室內的電源、電話、電視等插座面板應在同一水平標高上,高差應小于5mm。

    12、衛(wèi)生間插座應為防濺型。

    13、電源插座距地面一般為300mm,開關距地面一般為1400mm,如有特殊需求則按特殊情況處理(如壁掛式空調插座)。

    14、照明用電線為1.5BV,插座用線為2.5BV,接地用線為2.5BVR,空調及特大功率用線為4BV??照{及大功率電器應單獨走線。

    15、煤氣管(天然氣管),必須走明管,不能封死,如需移管必須由燃氣公司進行操作。

    16、電線管、熱水管、煤氣管相互間應保持一定距離,不得緊靠。

    二、水電驗收的技巧

    關于水的驗收技巧

    1、坐廁下水是否順暢?沖水聲響是否正常?水箱是否能正常工作?很多坐廁會因為建筑垃圾而發(fā)生堵塞或不暢現(xiàn)象。

    2、抄水表數(shù)字,這部分水費不應由業(yè)主負擔。除了記錄水電表的數(shù)據(jù)外,看看在所有閥門關閉時,水表是否緩慢走動,檢查上下水管道有無滲漏。

    3、檢查水表是否已安裝,是否有水表空走.、閥門關閉不嚴、閥門脫絲、連接件滴水等現(xiàn)象。發(fā)現(xiàn)水表空走說明水表已損壞或可能存在漏水點。

    4、地漏與泛水坡度符合設計要求,達到不倒泛水,結合處嚴密平順,無滲漏??梢园哑古仪蚍旁诘孛?,若乒乓球順勢滾到地漏處,就可以了,試驗時,記住應從

    多個方向考察。

    5、防水,這是比較容易出現(xiàn)問題的地方,而且一旦裝修以后,責任不好鑒定,所以一定驗房時作好防水檢測。先目測,看找平層30mm,淋浴墻面1800mm以上是否

    做了防水。

    6、打開龍頭看否有水,水質如何,是否有截止閥生銹影響水質,可以著開發(fā)商更換。檢查每一個水龍頭,觀察上下水管道有無滲、漏、堵現(xiàn)象。需要注意的是,

    盡可能讓水流大一點、急一點,一來看看水壓,二來試試排水速度。

    7、頂層住戶查滲雨。如果買的是頂層,一定要查看各個房屋的頂面防水如何,有無雨水滲漏的痕跡。因為按照建筑施工要求,所交工的房屋要么經(jīng)過兩場大雨的

    “考驗”,要么施工方在監(jiān)理單位的監(jiān)督下進行過雨淋實驗。

    8、再作閉水實驗,用水泥砂漿在門外25公分內圍一道約10公分的“U”型門檻,堵好地漏等排水口放滿水(地勢最高處2公分即可),24小時后去樓下查看即可。

    關于電的驗收技巧

    1、檢查房子可視對講、緊急呼叫按鈕是否工作正常。

    2、檢查入戶門門鈴:帶2節(jié)5號電池測試門鈴。是否不響或響了不停。

    3、保險插座護幼童。為防止幼童把手指頭伸進插座孔中,距離地面30厘米高的插座都必須帶保險裝置。

    4、插座還應用搖表來測試對地絕緣情況是否良好,是否有接地裝置。零地電壓應小于1V;如果等于0,那么可能是將零地接在一起了。

    5、檢查有線電視插座、寬帶插座,插進去有無松動或插不進現(xiàn)象。檢查弱電插座數(shù)目,尤其別忘了打開電話、電視的線路接口,用力拉一拉,看是否虛設。

    6、衛(wèi)生間插座規(guī)矩多。衛(wèi)生間內的電源插座應是防潮插座幷有防濺措施,衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座,洗手盆的上方不應有插座。

    7、通常情況下火災是多是由于電氣事故引起的,這與電氣線路的設置有相當?shù)年P系。為了用電的安全和方便,按規(guī)定每套住宅回路數(shù)不宜少于5個。

    8、開關箱內開關應安裝牢固,每個都要用力左右晃動檢查,如果發(fā)現(xiàn)松動,應緊固或更換。否則日后使用中出現(xiàn)接觸不良打火現(xiàn)象時,會造成更大危險。開關箱內的各分路開關應有明顯的標示。如果沒有或不明確,裝修期間立即糾正。

    9、插座面板是否有電,用電筆一試既可。試一下房屋內所有的開關、插座及總電閘有無問題。拉下總開關箱內的插座開關,指示燈滅,頻繁測試幾次證明開關、接線良好,插座安全。

    10、拉閘斷電測試。電閘及電表在戶外的,應檢查其是否能控制室內的燈具及室內各插座,方法是拉閘后戶內是否完全斷電;戶內有分閘的,也應同樣分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。

    11、看電表是否通電,電表安裝目前多為10(40)A單相電度表,運行是否正常?;蚩旎蚵紤獔笮?。抄電表的使用數(shù)目,因為在建設當中,工人可能使用了您的能源,而這些錢是不該業(yè)主出的。


客廳和餐廳一起的怎么設計?

    客廳和餐廳一起的怎么設計?

    現(xiàn)在許多的戶型都是屬于餐廳和客廳位于同一個空間內的,大部分屋主都會選擇把兩者結合起來設計,讓整個空間看起來也更為寬敞一些。興唐裝飾小編今天就分享一些客餐廳結合的設計案例給大家,希望大家能從中找到適合自家的做法。

    客餐廳整體空間比較小的,可以選擇直接把餐桌擺放在客廳的邊上,客廳的茶幾也選擇比較迷你的款式,這樣看起來會更寬敞一些。

    把餐桌椅靠著墻面來擺放,然后客餐廳的背景墻選擇刷成相同的墻漆,搭配同樣的地磚和吊頂?shù)脑O計,讓人感覺整體感十足。

    如果是橫廳的格局,那么齊家小菜建議你把餐廳放在沙發(fā)的后方,整個空間靠著窗戶來擺放,兩者之間也不需要額外加上隔斷。

    這樣布局的好處是光線非常的面臨,而且沙發(fā)和餐桌椅之間還能利用起來做一些收納,比如斗柜、創(chuàng)意置物架等,方便在兩個空間共同使用。

    還有一些戶型是在客餐廳之間有著一個臥室走廊過道的,這樣的格局天然就帶著隔斷的感覺,而在設計上又是相連的,有著獨立性又有著整體感。

    餐廳的背景墻和客廳的電視背景墻也可以選擇不一樣的設計,形成差異化的效果。畢竟很多屋主都會利用餐廳的背景墻來做收納,電視背景墻更多是裝飾。

    還有一些比較獨特的戶型,比如餐廳也和廚房連通起來,這樣三個空間通過餐廳來連接到一起,顯得更為寬敞、明亮,餐廳的設計也可以作為過渡,有著兩者的一些元素。

    如果家里的面積足夠寬敞的,就算客餐廳是位于同一個空間內的,也可以做出不一樣的設計,比如把頂部的吊頂給分開,地面也加上波導線等劃分。

    看完以上這些客餐廳結合的設計案例,你是否找到了適合自家的客餐廳布局方案呢?興唐裝飾小編覺得把餐廳和客廳放在同一個空間內,兩者之間不做隔斷,看起來的確能夠寬敞不少,當然主要還是看客餐廳具體的面積,如果空間夠大,那么加上隔斷也不錯。


想給客廳隔個小房間用什么隔?

想給客廳隔個小房間用什么隔?客廳隔個小房間,考慮到地面的承載問題,不能用很重的材料做隔斷,比如,紅磚,可以選擇一些比較輕的材料,比如,石膏板隔墻,玻璃隔斷,屏風等材料,具體的方案請興唐裝飾設計師,上門免費測量溝通。

l型臥室怎么設計?

L型的臥室,往往比I型的臥室方正,若比較短的一邊是床頭位置,那么首先要解決的就是床頭距離電視墻太遠的問題。建議可以直接把電視墻往床頭移動,兩側成為U形區(qū),背后就可以利用為梳妝臺、小書房,甚至增加一間更衣室的空間。

不吊頂如何處理橫梁?

    我們買房子的時候,難免都會遇到價格合適,但是戶型設計有點缺陷的房子,最常見的幾個當然是房型不規(guī)則、有暗房、有橫梁等這幾個讓人不太滿意的情況。

    那么現(xiàn)在就來說說房子的客廳有橫梁,應該怎么處理。畢竟如果價格合適、地段合適的話,如果只是因為橫梁問題而放棄,還是蠻可惜的,因為找房子選房子的過程非常痛苦,經(jīng)常一看就是好幾家,一看就是好幾個月。如果說能將客廳的橫梁設計好一點,那么也是可以值得自己買下來的。如果橫梁位于入門處比較近的地方,不妨就順著橫梁,將它設計成一座落地屏風的感覺,將橫梁的兩邊做弧形處理,將入門玄關處和客廳形成一個隔斷,這樣在視覺上也會顯得很巧妙。但如果橫梁在客廳中央應該怎么辦呢?其實也可以將橫梁,做一個裝飾性的包圍,將周圍弄成圓柱形的設計,比較柔和,這樣的話,可以假裝就是客廳的其中一個裝飾,看看怎樣跟燈具相結合,盡量不要讓橫梁顯得比較突兀,這樣的話也是一種比較完美的裝飾方法。如果橫梁位于客廳比較靠邊的地方,如果地方合適的話,事宜將該地方處理成沙發(fā)區(qū)域,這樣橫梁可以順勢裝飾城一個燈具模塊,加一點柔和的小燈,這樣的話,在一些時候,可以將客廳的燈關掉,開啟該區(qū)域的小燈,就會很有意境。其實橫梁的處理方式真的有挺多,不妨撥打興唐飾家電話哦,或者聯(lián)系在線客服,設計師及時上門幫您免費設計,提供合理的設計方案,使你的房子裝修的溫馨時尚。


主臥衛(wèi)生間改衣帽間合適嗎?

    經(jīng)常碰到好多業(yè)主咨詢,家里裝修了,有兩個衛(wèi)生間,將主臥衛(wèi)生間改衣帽間合適嗎?

    將衛(wèi)生間改造為衣帽間是可行的,但是需要三思而行,因為細節(jié)之處處理不當,將會引來很大的煩惱。

    【什么情況下主臥適合改衣帽間】

    ◆家里常住人口少于4人,衣物的收納需求非常大,可以考慮將主臥衛(wèi)生間改造成衣帽間。

    ◆主臥衛(wèi)生間做過閉水試驗,確實不存在漏水的問題。

    ◆衛(wèi)生間的門正好對著臥室床,將衛(wèi)生間改造成衣帽間后,一方面可以減輕臭氣的禍害,另一方面也可以化解風水弊端。

    注意:由于主臥內的衛(wèi)生間基本上屬于暗衛(wèi),在改造之前,需要增加一個排風扇,保持空間不受濕氣襲擾;衣柜也最好不要做成通頂式的,留10公分左右為宜。

    【主臥適合改衣帽間注意事項】

    一、千萬做好防水工作

    這個最重要,由于是衛(wèi)生間改造成衣帽間,樓上樓下都是洗手間,廁所一般都有地磚、墻磚,萬一有滲水,也不容易發(fā)現(xiàn)和影響,萬一滲水后果就不堪設想,所以,改造起來不僅僅地面要做防水,頂也要做防水。

    裝飾妹提示:改造好后需要和樓上鄰居協(xié)商做閉水試驗,以防后顧之憂。

    二、一定要留出檢修口方便以后檢修

    衛(wèi)生間的主落水管不要封閉起來,一定要留好檢修門。

    一來,樓上萬一漏水,第一時間能看到,不至于都漏到柜子里才發(fā)現(xiàn);二來,萬一樓上漏水說要到你家里來修,也不至于到時候要拆柜子的。

    三、水管包隔音棉

    這個可做可不做,開發(fā)商設計的廁所都有排水管豎管,難免會聽到樓上沖水的聲音,我們必須做好防噪工作,一般都會用吸音棉纏繞包裹排水管,減弱噪聲

    四、確定衣帽間的用途

    有了衣帽間,衣柜布局和內部布局如果不合理,就白瞎了一個衣帽間。體積大不代表能方便合理利用空間,所以,確定好衣帽間的主要用途。

    1、開放不開放?半開放!

    裝飾妹喜歡那種看著滿滿一柜子衣服的滿足感,裝修房子的時候選了開放式,

    結果后來打掃起來太費事容易落灰。

    所以,最好是選擇半開放式,還要留了一排柜子放放順手的毛巾、睡衣什么的。每天都要拿取,平時不住這里的時候,這些格子里的東西就放到柜子里,也不會落灰。

    2、衣帽間需要哪些格子?

    首先,要考慮到需要掛長大衣和長裙的格子。

    其次,要有一個開放的格子,掛外套、圍巾這些外面穿的衣服。這個非常有用,我們從外面回來,秋冬天那些外套,又不可能收到柜子里,這個時候掛在衣帽間這個開放的柜子里,又不會覺得影響美觀,又不會跟干凈衣服混起來。

    最后,需要一些隔層,放內衣、毛巾、床單什么的。像那些褲架、什么首飾格子、領帶襯衫格子,其實都可由可無,完全可以通過后面買收納盒實現(xiàn)。


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