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舊房改造時哪些地方是不能改動的

發(fā)布時間:2019-11-30 09:45:11

  在舊房改造中,很多地方都需要拆改,但是有些地方是千萬不能改動的哦,一旦改動可能就會出問題,那么哪些地方是不能改動的呢,下面西安興唐網小編就來給大家盤點一下吧!


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  1、承重墻:什么樣的墻是承重墻?在舊房改造中,一般磚混結構的建筑物中,凡是預制板墻一律不能拆除或開門開窗;超過24厘米以上的磚墻也屬于承重墻。另外,有人在承重墻上開門開窗,這樣也會破壞墻體的承重,也是不允許的,影響整體家居設計的安全。


  2、墻體中的鋼筋如果把房屋結構比作成人的身體的話,墻體中的鋼筋就是人的筋骨。如果在埋設管線時將鋼筋破壞,就會影響墻體和樓板的承受力。如果遇到地震,這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂,家居風水中很多人容易忽略。


  3、房間中的梁柱這些梁柱是用來支撐上層樓板的,拆掉后上層樓板就會掉下來,所以也不能動。


  4、陽臺邊的矮墻一般房間與陽臺之間的墻上,都有一門一窗,這些門窗都可以拆改,但窗以下的墻不能動。這段墻叫“配重墻”,它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆改這堵墻,會使陽臺的承重力下降,導致陽臺下墜。


  5、“三防”或“五防”的戶門這些戶門的門框是嵌在混凝土中的,如果拆改,會破壞建筑結構,降低安全系數(shù)。而且破壞了門口的建筑結構,重新安裝新門就更加困難了。


  6、衛(wèi)生間和廚房這些地方的地面上都有防水層,如果破壞了,樓下就會變成水簾洞。所以在更換地面材料時,一定注意不要破壞防水層。如果破壞后重新修建,一定要做“24小時滲水實驗”,即在廚房或衛(wèi)生間中灌水,如果24小時后不滲漏方算合格。


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