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星樂都

小區(qū)地址:西安市西灃路與錦業(yè)二路丁字路口東北角

預約電話:029-89192830

星樂都概況
星樂都位于高新區(qū)西萬路與錦業(yè)二路丁字東北角(高新國際中學對面),地處高新CBD、CLD雙中心區(qū)域,南臨城市規(guī)劃道路,直通曲江,西臨西灃路,北臨泛想車城,東臨高家堡村,是東尚地產2011年打造的NO.5項目。
小區(qū)名稱星樂都
小區(qū)地址西灃路與錦業(yè)二路丁字路口東北角
城區(qū) 雁塔區(qū)
板塊南郊
物業(yè)類別公寓住宅
產權類別商品房住宅


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毛坯房客廳有一根橫梁該怎么裝修好看

裝修自己裝好還是找裝修公司好呢

究竟自己裝修好還是找裝修公司好?這個問題沒有統(tǒng)一的答案,有人覺得自己裝修省錢,有人覺得找裝修公司省心,質量有保障,說法不一,各有道理。

自己裝修便宜還是裝修公司便宜

自己裝修便宜還是裝修公司便宜?這個問題,要站在不同的角度來看,結果也不相同,自己裝修省錢不省心,效果不易把控,后期沒有保修;找裝修公司,有專業(yè)的設計師全程把控,完全不用擔心效果,而且,興唐裝飾還免費贈送裝修效果圖,沒有真正裝修前,就大致知道自己家的裝修效果了。

半包和全包差多少錢

都知道裝修很麻煩,尤其是裝修預算,那叫一個頭大,都想著能在裝修上省點錢,身邊就有很多朋友經常問"半包和全包哪個更省錢?",畢竟不同的裝修承包形式,裝修需要的花費也是不同的。


對于這個問題,我也是略知一二,就以最常見的90平戶型為例,和大家說說半包與全包的裝修報價預算到底差別在哪兒。


■ 首先看看半包裝修報價預算>>


選擇半包,裝修公司會負責購買裝修中的輔材部分,并提供人工,而業(yè)主自己需要購買所需的主材部分。


業(yè)主需要向裝修公司繳納的費用中,包括人工費、輔材費、管理費以及稅金。


按照裝修項目來區(qū)分,半包裝修的價格為:


? 水工項目造價


水工工人的工資約為750元;


材料費約為990元;


裝修公司收取的管理費約為520元;


總計水工項目的造價約為2260元。


? 電工項目造價


電工工人的工資約為2090元;


材料費約為2800元;


裝修公司收取的管理費約為1500元;


總計電工項目的造價約為6390元。


? 泥瓦項目造價


泥瓦工人的工資約為4950元;


材料費約為2050元;


裝修公司收取的管理費約為2000元;


總計泥瓦項目的造價約為9000元。


? 木工項目造價


木工工人的工資約為1400元;


材料費約為2300元;


裝修公司收取的管理費約為1100元;


總計木工項目的造價約為4800元。


? 油漆項目造價


油漆工人的工資約為700元;


材料費約為400元;


裝修公司收取的管理費約為300元;


總計油漆項目的造價約為1400元。


? 其他項目造價


工人的工資約為1500元;


材料費約為700元;


裝修公司收取的管理費約為640元;


總計其他項目的造價約為2840元。


綜合以上各項工程造價,其中:


人工費總計花費在11390元左右;


輔材費總計花費在9240元左右;


管理費總計花費在6060元左右;


裝修需繳納的稅金為以上裝修總金額的3.41%,約為910元。


因此,裝修90平戶型,半包裝修需要向裝修公司交大概26690元的費用,向國家繳納稅金910元,還沒算上業(yè)主自購的主材費用。


裝修主材主要為墻面、地面以及頂面的裝飾材料,衛(wèi)生潔具、五金件、房門、部分家具、櫥柜等部分。



那么90平戶型裝修,主材方面需要花費多少錢呢?下面就一一看下>>


? 地面材料


對地面進行處理時,我們常用到的方式是鋪設瓷磚或是鋪設木地板,大多數人會選擇在臥室、客房等區(qū)域鋪設木地板,其他公共區(qū)域的地面鋪設瓷磚,木地板的費用約為4000元,瓷磚的費用約為2800元。


? 墻面材料


墻面處理時,我們通常會對墻面涂刷乳膠漆,家居涂料的花費約為1200元,此外,廚房、衛(wèi)生間區(qū)域會鋪設墻磚,衛(wèi)生間的墻磚質量一定要有保證,因此,費用一般在1000元左右。


? 頂面材料


對家居頂面的處理,采用石膏板吊頂的方式來進行裝飾,吊頂的整體造型比較簡單,花費一般在2000元左右,如果吊頂的造型比較復雜,那么所使用材料的價格也會更貴。


? 衛(wèi)浴潔具


購買衛(wèi)生間中的衛(wèi)浴潔具時,不能太追求低價,產品的質量也要有一定的保障。面盆的價格一般在600元左右,馬桶的價格在800元左右,如果選擇分體式的馬桶,價格上也會更加優(yōu)惠一點,浴缸的價格一般在1000元左右。


? 房門


家居中的房門,包括正門的防盜門以及家居內部各空間的房門,總計花費約為3800元。


? 櫥柜


櫥柜是廚房中的重要組成部分,櫥柜的價格根據所選檔次的不同,也有著很大的差異,檔次高的櫥柜甚至能達到上萬元的價格。一般的家庭中,較常選擇價格在3000元左右的櫥柜。


? 五金、龍頭


五金件在整個家居裝修中都不是很起眼的材料,但它們的作用卻是我們無法忽視的,價格也比我們想象中的高很多。家居裝修中,五金件、龍頭、花灑等物品的花費一般在1500元左右。


綜合以上費用,主材的費用約為21700元。所以,半包裝修所有的費用約為26690+910+21700=49300元。


■ 再來看看全包裝修報價預算>>


選擇全包,裝修公司會負責裝修中的所有材料的購買以及人員的施工,業(yè)主自己不需要購買材料。


業(yè)主需要向裝修公司繳納的費用中,就包括了人工費、主材費、輔材費、管理費以及稅金。所以,全包比半包多了一項主材費,其他是一樣的,如果主材費用方面裝修公司和業(yè)主自購費用差不多,就意味著全包相比半包而言,只是上交的稅金要多。


主材的費用約為21700元;


人工費總計花費在11390元左右;


輔材費總計花費在9240元左右


管理費總計花費在6060元左右;


裝修需繳納的稅金為以上裝修總金額的3.41%,約為1645元。


因此,裝修90平戶型,全包裝修需要向裝修公司交大概48390元的費用,向國家繳納稅金1645元,所以,半包裝修所有的費用約為48390+1645=50035元。


看到這兒,想必大家應該明白了,全包相比半包的裝修報價預算而言,在主材費用同樣的情況下,只是繳納稅金的差別,兩者主材費用差別越大,稅金就會相差越多。


所以,在選擇是全包還是半包時,主要看裝修公司主材費用的裝修報價預算是否合理,如果裝修公司主材費用+多出來的稅金這部分費用自己完全可以自購到更好的主材,那么就可以選擇半包,反之就選擇全包,搞定!


星樂都

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